¾ËÅõÄÚ¸®¾ÆºÎµ¿»êÅõÀÚÀÚ¹®(ÁÖ)

Market Report

Ȩ > Market Report > Residential Market Report

Á¦¸ñ 2023³â °á»ê ¹× 2024³â Àü¸Á ÀÛ¼ºÀÏ 2024.01.03
Á÷»óÀÚ ¾ËÅõÄÚ¸®¾Æ ÆÄÀÏ÷ºÎ PDF´Ù¿î·Îµå Á¶È¸¼ö 944
2024³â 1¿ù ¿ù°£ÁÖÅýÃÀ嵿Çâ

[ÁÖ¿ä ³»¿ë]

1. ¸ñÂ÷

¨ç 2023³â ÁÖ¿ä ºÎµ¿»ê ISSUE
¨è ¾ÆÆÄÆ® °¡°Ý µ¿Çâ
¨é ¾ÆÆÄÆ® ¼ö±Þ µ¿Çâ
¨ê ¿ÀÇǽºÅÚ °¡°Ý µ¿Çâ
¨ë ¿ÀÇǽºÅÚ ¼ö±Þ µ¿Çâ
¨ì 2023³â °á»ê ¹× 2024³â Àü¸Á


2. 2023³â °á»ê ¹× 2024³â Àü¸Á

< 2023³â °á»ê >

[ ¾ÆÆÄÆ® ]

¤· (¸Å¸Å½ÃÀå) 2023³â Àü±¹ ¾ÆÆÄÆ® ¸Å¸Å°¡°ÝÀº Àü³â ´ëºñ 4.11% Ç϶ôÇÏ¿© Àü³â(¡â4.40%)¿¡ À̾î Ç϶ô¼¼¸¦ º¸ÀÌ°í ÀÖÀ½. ¼­¿ïÀº ¼ÛÆı¸(2.34%)¸¦ Á¦¿ÜÇÑ ¸ðµç Áö¿ª¿¡¼­ Ç϶ô¼¼¸¦ º¸ÀÌ°í ÀÖÀ¸¸ç, µµºÀ±¸(¡â8.95%), °ü¾Ç±¸(¡â8.56%), °­ºÏ±¸(7.58%) ¼øÀ¸·Î Ç϶ôÆøÀÌ Å­. °æ±â´Â ¿¬Ãµ±º, ¿©ÁÖ½Ã, ¾çÆò±º¿¡¼­ Àü³â´ëºñ º¸ÇÕ¼¼¸¦ º¸ÀÌ°í ÀÖÀ¸³ª, ±× ¿Ü Áö¿ª¿¡¼­´Â Ç϶ô¼¼¸¦ º¸ÀÓ

¤· (Àü¼¼½ÃÀå) 2023³â Àü±¹ ¾ÆÆÄÆ® Àü¼¼°¡°Ý º¯µ¿·üÀº ¡â5.55%À̸ç Àü³â(¡â6.37%)´ëºñ Ç϶ôÆøÀÌ µÐÈ­µÊ. `22³â »ó½Â¼¼¸¦ ±â·ÏÇÏ´ø Á¦ÁÖ(3.99%), °­¿ø(1.75%), ÀüºÏ(0.64%) µîÀÇ Áö¿ªµéÀÌ °­¿ø(0.50%)À» Á¦¿ÜÇÏ°í ¸ðµÎ Ç϶ô¼¼·Î ÀüȯÇÔ. ¼öµµ±Ç¿¡¼­´Â ÀÎõ(¡â6.84%), °æ±â(¡â5.97%), ¼­¿ï(¡â5.26%) ¸ðµÎ Ç϶ô¼¼¸¦ º¸¿´À¸¸ç, ¼öµµ±Ç ¿Ü Áö¿ª¿¡¼­´Â Æò±Õ ¡â5.11%¸¦ ±â·ÏÇÔ

¤· (°ø±Þ¹°·®) 2023³â »ó¹Ý±â ºÎµ¿»ê ½ÃÀå ¿¬Âø·ú ³ë·Â µîÀ¸·Î ÁÖ°Å¿ë ÁÖÅðǼ³À» Áß½ÉÀ¸·Î »ó½ÂÇÏ¿´À¸³ª, ÇϹݱ⠺ε¿»ê °æ±â À§ÃàÀÌ º»°ÝÈ­ µÇ¸é¼­ Áõ°¡¼¼°¡ µÐÈ­µÊ. 2023³â Àü±¹ ¾ÆÆÄÆ® °ø±Þ¹°·®Àº 36.6¸¸È£·Î Àü³â(33.3¸¸È£) ´ëºñ ¾à 3.3¸¸È£ °¡·® Áõ°¡ÇÏ¿´À¸¸ç, ¼öµµ±Ç¿¡¼­´Â ÀÎõ°ú ¼­¿ï¿¡¼­ °ø±Þ¹°·®ÀÌ Áõ°¡ÇÏ¿´À¸³ª, °æ±â¿¡¼­´Â 11.3¸¸È£·Î Àü³â´ëºñ ¾à 171È£ °¨¼ÒÇÔ. ¼öµµ±Ç ¿Ü Áö¿ª¿¡¼­´Â ´ë±¸(3.4¸¸È£), Ãæ³²(2.7¸¸È£), ºÎ»ê(2.5¸¸È£) ¼øÀ¸·Î °ø±Þ¹°·®ÀÌ ¸¹¾ÒÀ½

¤· (ºÐ¾ç½ÃÀå) 2023³â Àü±¹ ¾ÆÆÄÆ® ºÐ¾ç¹°·®Àº 21.2¸¸È£·Î Àü³â(36.8¸¸È£)´ëºñ ¾à 15.6¸¸È£ °¨¼ÒÇÏ¿´À¸¸ç, ¼öµµ±Ç 12.6¸¸È£, ºñ¼öµµ±Ç 8.6¸¸È£°¡ ºÐ¾çµÊ. 2023³â ÁÖ¿ä ºÐ¾çÁö¿ªÀº °æ±â(8.7¸¸È£), ¼­¿ï(2.5¸¸È£), ºÎ»ê(2.1¸¸È£)·Î ¼öµµ±Ç¿¡ ºÐ¾ç¹°·®ÀÌ ÁýÁßµÊ

[ ¿ÀÇǽºÅÚ ]

¤· 2023³â Àü±¹ ¿ÀÇǽºÅÚ ¸Å¸Å°¡°ÝÀº Àü³â ´ëºñ 0.57% °¨¼ÒÇßÀ¸¸ç Àü³â(¡â0.03%) Ç϶ôÆø ´ëºñ °¡¼ÓµÊ. ÀÓ´ë¼öÀÍ·üÀº 4.63%·Î Àü³â(4.55%)´ëºñ Áõ°¡ÇÔ. 2023³â Àü±¹ ¿ÀÇǽºÅÚ °ø±Þ¹°·®Àº 5.5¸¸½Ç·Î Àü³â(5.6¸¸½Ç)´ëºñ ¾à 0.1¸¸½Ç °¨¼ÒÇÏ¿´À¸¸ç, ºÐ¾ç¹°·®Àº 0.4¸¸½Ç·Î Àü³â(2.6¸¸½Ç)´ëºñ ¾à 2.2¸¸½Ç °¨¼ÒÇÔ. ÁÖ¿ä °ø±ÞÁö¿ªÀº ´ëÀü(1.3õ½Ç), ¼­¿ï(1.1õ½Ç), ´ë±¸(0.7õ½Ç) µî ¼­¿ï ¹× Áö¹æ ±¤¿ª½Ã¿¡ °ø±ÞÀÌ ÁýÁßµÊ


< 2024³â Àü¸Á >

[ ¾ÆÆÄÆ® ]

¤· (¸Å¸Å½ÃÀå) °ø»çºñ ±Þµî°ú ±Ý¸® ÀλóÀ¸·Î Á¶´Þºñ¿ëÀÌ Áõ°¡ÇÔ¿¡ µû¶ó ½Å±Ô °ø±Þ ÁÖÅà ¹°·®Àº °¨¼ÒÇÒ °ÍÀ¸·Î º¸¿©Áö¸ç, ÁÖÅà ¸Å¸Å°¡°ÝÀº º¸ÇÕ ¶Ç´Â Ç϶ôÇÒ °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁµÊ. ½Ç¼ö¿äÀÚ¸¦ Áß½ÉÀ¸·Î °¡°Ý »ó½Â¿©·ÂÀÌ Å« ¼öµµ±Ç ÁÖÅà ¼ö¿ä´Â ȸº¹ µÉ °¡´É¼ºÀÌ ÀÖÀ¸³ª, Áö¹æ ¼ö¿ä´Â °¨¼ÒÇÒ °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁµÇ¾î Áö¿ªº°, »óÇ°º° °ÝÂ÷°¡ Ä¿Áú °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÊ

¤· (Àü¼¼½ÃÀå) Àü¼¼ÀÚ±Ý ´ëÃâ ±Ô¸ð Áõ°¡·Î ÀÎÇØ Àü¼¼ÀڱݴëÃ⠱ݸ®°¡ Àü¼¼°¡°Ý º¯È­ÀÇ ÁÖ¿ä ¿äÀÎÀÌ µÊ. ÀÌ¿¡ Àü¼¼ÀڱݴëÃâÀº ÀºÇà ÀÚ±ÝÁ¶´Þºñ¿ëÁö¼ö(COFIX)¿Í ¿¬°èµÇ¸ç, ÇâÈÄ ÀÎ»ó °¡´É¼ºÀ» º¸¿© Àü¼¼°¡°Ý Áõ°¡¿¡ ¿µÇâÀ» ¹ÌÄ¥ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÊ

¤· (ºÐ¾ç½ÃÀå) ºÎµ¿»ê °æ±â ħü°¡ À̾îÁö¸é¼­ 2024³â ºÐ¾ç¿¹Á¤¹°·®Àº Àü±¹ ¾à 28.1¸¸È£·Î Àü³â(22.3¸¸È£)´ëºñ ¾à 5.8¸¸È£ °¨¼ÒÇÒ °ÍÀ¸·Î º¸ÀÓ. ¼öµµ±ÇÀº ¼­¿ï¿¡¼­ 4.5¸¸È£°¡ °ø±Þ ¿¹Á¤µÇ¾î Àü³â(2.5¸¸È£)´ëºñ Áõ°¡ÇÏ¿´À¸³ª, °æ±â´Â Àü³â´ëºñ 7.4% °¨¼ÒÇÑ 8.0¸¸È£°¡ ¿¹Á¤µÇ¾î ÀÖ¾î ºÐ¾ç¹°·®ÀÌ °¨¼ÒÇÒ °ÍÀ¸·Î º¸ÀÓ

[ ¿ÀÇǽºÅÚ ]

¤· 2023³â ÃʺÎÅÍ Àü¼¼»ç±â À̽´, °í±Ý¸®¿Í ³·Àº ½Ã¼¼ Â÷ÀÍ ±â´ë°¨ µîÀ¸·Î ¿ÀÇǽºÅÚ¿¡ ´ëÇÑ ºÒ½Å¡¤±âÇÇ Çö»óÀÌ È®»êµÊ¿¡ µû¶ó 2024³â¿¡µµ ¿ÀÇǽºÅÚ¿¡ ´ëÇÑ ¼ö¿ä°¡ ºÎÁø ÇÒ °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁµÊ. 2024³â ¿ÀÇǽºÅÚ °ø±Þ¿¹Á¤¹°·®Àº Àü³â(5.5¸¸½Ç)´ëºñ 2.5¸¸½Ç °¨¼ÒÇÑ 3.0¸¸½Ç·Î ¿¹»óµÊ. 2024³â °ø±Þ¿¹Á¤¹°·®Àº °æ±â(1,1¸¸½Ç), ÀÎõ(0.4¸¸½Ç), ¼­¿ï(0.4¸¸½Ç), ´ë±¸(0.3¸¸½Ç) ¼øÀ¸·Î ÁÖ·Î ¼öµµ±Ç¿¡ ÁýÁß µÇ¾îÀÖÀ½