¾ËÅõÄÚ¸®¾ÆºÎµ¿»êÅõÀÚÀÚ¹®(ÁÖ)

Market Report

Ȩ > Market Report > Residential Market Report

Á¦¸ñ 2023³â 4¿ù ¿ù°£ÁÖÅýÃÀ嵿Çâ ÀÛ¼ºÀÏ 2023.03.31
Á÷»óÀÚ ¾ËÅõÄÚ¸®¾Æ ÆÄÀÏ÷ºÎ PDF´Ù¿î·Îµå Á¶È¸¼ö 534
[ÁÖ¿ä ³»¿ë]
1. ¸ñÂ÷

¨ç ÃÖ±Ù ºÎµ¿»ê ISSUE
¨è ¾ÆÆÄÆ® °¡°Ý µ¿Çâ
¨é ¾ÆÆÄÆ® ¼ö±Þ µ¿Çâ
¨ê 3¿ù µ¿Çâ Á¾ÇÕ ¹× 4¿ù Àü¸Á

2. 3¿ù µ¿Çâ Á¾ÇÕ ¹× 4¿ù Àü¸Á

< 3¿ù µ¿Çâ Á¾ÇÕ >

¤· (¸Å¸Å½ÃÀå) 3¿ù ¸Å¸Å°¡°Ý º¯µ¿·üÀº Àü±¹ -0.40%·Î Àü¿ù(¡â0.43%)¿¡ À̾î Ç϶ô¼¼°¡ Áö¼ÓµÊ. ¼öµµ±ÇÀº ÀÎõ(¡â0.61%), ¼­¿ï(¡â0.47%), °æ±â(¡â0.35%) ¼øÀ¸·Î Ç϶ôÆøÀÌ Å©°Ô ³ªÅ¸³². ¼­¿ï°ú ÀÎõÀº ¸ðµç Áö¿ª¿¡¼­ Ç϶ô¼¼¸¦ º¸ÀÌ°í ÀÖÀ¸¸ç, ¼­¿ï °ü¾Ç±¸¿¡¼­ –1.14%, ÀÎõ ºÎÆò±¸¿¡¼­ –1.43%·Î °¡Àå Å« Ç϶ôÆøÀ» º¸ÀÓ. °æ±âµµ´Â ÀÌõ½Ã(0.01%)¸¦ Á¦¿ÜÇÑ ¸ðµç Áö¿ª¿¡¼­ Ç϶ô ¶Ç´Â º¸ÇÕ¼¼¸¦ º¸¿´À¸¸ç, Æ÷õ½Ã¿¡¼­ –1.54%·Î °¡Àå Å©°Ô Ç϶ôÇÔ
¤· (Àü¼¼½ÃÀå) Àü¼¼°¡°Ý º¯µ¿·üÀº Àü±¹ -0.63%¸¦ ±â·ÏÇßÀ¸¸ç Àü¿ù(¡â0.72%) ´ëºñ Ç϶ôÆøÀÌ ´Ù¼Ò µÐÈ­µÊ. 3¿ù¿¡µµ ´ë±¸, ÀÎõ, ¼­¿ï, ¼¼Á¾ µîÀÌ 0.8~9%´ëÀÇ Ç϶ô·üÀ» ±â·ÏÇßÀ¸³ª, ±Þ¶ô¼¼´Â ÁøÁ¤µÇ°í ÀÖÀ½
¤· (°ø±Þ½ÃÀå) 3¿ù Àü±¹ ¾ÆÆÄÆ® ÀÔÁÖ¹°·®Àº 19,077È£À̸ç, °æ±â(7,854È£), ´ë±¸(3,326È£), ÀÎõ(2,807È£), Ãæ³²(1,903È£) ¼øÀ¸·Î ÀÔÁÖ¹°·®ÀÌ ¸¹¾ÒÀ½. °æ±âµµ´Â ¿ëÀνÃóÀα¸, ½ÃÈï½Ã¸¦ Áß½ÉÀ¸·Î °ø±Þ¹°·®ÀÌ ÁýÁߵǾúÀ¸¸ç, Áö³­ 6°³¿ù µ¿¾È Æò±Õ ¾à 1¸¸È£ ÀÌ»ó °ø±ÞµÇ¾úÀ¸³ª 3¿ù¿¡´Â ÀÔÁÖ¹°·®ÀÌ °¨¼ÒÇßÀ½. ´ë±¸´Â ¼­±¸¿Í ´Þ¼º±º¿¡ °ø±Þ¹°·®ÀÌ ÁýÁߵǾúÀ½
¤· (ºÐ¾ç½ÃÀå) Àü±¹ ¾ÆÆÄÆ® ºÐ¾ç¹°·®Àº 14,885È£À̸ç, °æ±â(5,128È£), ºÎ»ê(3,399È£), ¼­¿ï(2,310È£) ¼øÀ¸·Î ºÐ¾ç¹°·®ÀÌ ¸¹¾ÒÀ½. °æ±â´Â ¼öµµ±Ç ¿Ü°û¿¡ À§Ä¡ÇÑ ÆòÅÃ½Ã¿Í ¾È¼º½Ã¸¦ Áß½ÉÀ¸·Î ºÐ¾ç¹°·®ÀÌ ÁýÁߵǾîÀÖ°í, ºÎ»êÀÇ 3¿ù ºÐ¾ç¹°·®Àº ¾à 90%°¡ ³²±¸¿¡ ÁýÁߵǾî ÀÖÀ½

< 4¿ù Àü¸Á >

¤· (¸Å¸Å½ÃÀå) 2¿ù Çѱ¹ÀºÇàÀÇ ±âÁرݸ® µ¿°á°ú 3¿ù ¹Ì±¹ º£À̺ñ½ºÅÜ ±Ý¸® µîÀ¸·Î ÀϺΠ¾ÆÆÄÆ® ¼ö¿ä°¡ »ì¾Æ³ª¸ç ±Þ¸Å¹°ÀÌ °¨¼ÒÇÏ´Â °æÇâÀ» º¸ÀÓ. 4¿ù¿¡µµ ½Ç¼ö¿ä Áß½ÉÀ¸·Î °Å·¡·®ÀÌ Áõ°¡ÇÏ¸ç ¾ÆÆÄÆ® ¸Å¸Å°¡°Ý Ç϶ôÆøÀÌ ´Ù¼Ò ÁÙ¾îµé °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁµÊ
¤· (Àü¼¼½ÃÀå) ÁÖÅô㺸´ëÃ⠱ݸ® ÀÎ»ó¿¡ µû¶ó Àü¼¼ÀÇ ¿ù¼¼Àüȯ ¼Óµµ°¡ »¡¶úÀ¸³ª, ´ëÃâ±Ý¸®°¡ ÀÎÇϵǸ鼭 Àü¼¼°Å·¡·®ÀÌ Áõ°¡ÇÒ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÊ. ÀÌ¿¡ µû¶ó 4¿ù¿¡´Â Àü¼¼°¡°ÝÀÌ ±Þ¶ôÇß´ø Áö¿ª°ú ¼­¿ï, ¼öµµ±Ç Áß½ÉÀ¸·Î Ç϶ôÆøÀÌ ÁÙ¾îµé °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁµÊ
¤·(°ø±Þ½ÃÀå) 4¿ù Àü±¹ ÀÔÁÖ ¿¹Á¤¹°·®Àº 24,406È£·Î Àü¿ù ´ëºñ 3,054È£ Áõ°¡ÇÒ ¿¹Á¤À̸ç, °æ±â(11,253È£), ´ë±¸(4,257È£), ´ëÀü(1,747È£), °æºÏ(1,717È£) ¼øÀ¸·Î ¸¹À½. ¼öµµ±ÇÀº °æ±â(11,253È£), ÀÎõ(1,645È£), ¼­¿ï(268È£) ¼øÀ¸·Î ÀÔÁÖ ¿¹Á¤¹°·®ÀÌ ¸¹À¸¸ç, °æ±â¸¦ Á¦¿ÜÇÑ ¼­¿ï°ú ÀÎõÀÇ ÀÔÁÖ ¿¹Á¤¹°·®Àº °¨¼ÒÇÒ °ÍÀ¸·Î º¸ÀÓ
¤· (ºÐ¾ç½ÃÀå) 4¿ù Àü±¹ ºÐ¾ç ¿¹Á¤¹°·®Àº 34,360È£·Î Àü¿ù ´ëºñ 11,678È£ Áõ°¡ÇÒ ¿¹Á¤ÀÓ. Áö¿ªº°·Î °æ±â(17,838È£), ÀÎõ(3,541È£), ÃæºÏ(2,076È£) ¼øÀ¸·Î ¸¹À½. ¼öµµ±Ç ºÐ¾ç ¿¹Á¤¹°·®(22,978È£)ÀÇ 77.63%´Â °æ±â°¡ Â÷ÁöÇÒ ¿¹Á¤À̸ç, °æ±â ±¤¸í, ÀÇ¿Õ, È­¼ºÀ» Áß½ÉÀ¸·Î ºÐ¾ç¹°·®ÀÌ ÁýÁßµÉ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÊ