- 서울시의 2004년 2/4분기 대형오피스의 공실률은 3.4%, 중소형 오피스 공실률은 8.5%로 대형오피스는 지난 1/4분기 공실률 2.6%에서 0.8%P 상승하였고, 중소형오피스의 공실은 지난분기 6.0%에서 2.5%P 상승함.

- 서울시 전체오피스 빌딩의 전세금 367만원, 보증금 52만 3천원 , 월세 5만2천원, 관리비 2만2천원 수준.

-중소형 오피스 빌딩의 경우 협의를 거쳐서 임대료를 조정할 수 있다는 빌딩이 전보다 증가하였다. 지속적인 공실률 상승이 임대료 조정에도 반영되기 시작해서 임대료 상승을 억제하고 있는 것으로 해석.

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하부권역별 시장(도심, 강남, 마포/여의도) 분석도 포함되어 있습니다